Монтаж пожарной сигнализации в Астане с разрешением МЧС: проект, монтаж, пусконаладка, сдача
Разрешение МЧС РК № KZ71VSD00000208 · выдано 31.07.2026 · бессрочное, действует по всему Казахстану · скан · все документы · как проверить в реестре
- Работаем с 2012 года
- Более 150 объектов по договорам
- Более 40 объектов на постоянном обслуживании
- Астана и Акмолинская область, выезды по Казахстану
ИСБ Инжиниринг монтирует, восстанавливает и запускает автоматическую пожарную сигнализацию на складах, заводах, в бизнес-центрах, торговых центрах, жилых комплексах, школах и государственных учреждениях Астаны и Акмолинской области; монтаж и пусконаладку выполняем по всему Казахстану. Работаем по проектно-сметной документации, как требует Технический регламент «Общие требования к пожарной безопасности» (приказ МЧС РК № 405), и сдаём систему с актом освидетельствования и комплектом документов для ввода в эксплуатацию и проверок. Право на монтаж и наладку подтверждено разрешением МЧС РК № KZ71VSD00000208, бессрочным.
Пять ситуаций, с которыми приходят
1. Есть проект, нужен монтаж под ключ
Самый быстрый сценарий. Инженер проверяет проект на соответствие Техрегламенту и реальному объекту (перепланировки, новые перегородки, подвесные потолки), согласовывает спецификацию и график с заказчиком, затем монтаж, пусконаладка, сдача. Поставка оборудования наша или заказчика. Что бывает, если проект устарел, а монтаж сделали по нему, разобрано в блоге.
2. Проекта нет
Для склада, ангара, автопарка или помещения после реконструкции сначала нужен проект: у нас лицензия на проектирование, поэтому осмотр объекта, раздел АПС и СОУЭ, согласование и монтаж идут одной командой. Заказчик получает проект, который не придётся переделывать перед монтажом.
3. Завершить монтаж после другого подрядчика
Частая ситуация: кабельные трассы проложены, часть извещателей висит, прибор не запрограммирован, подрядчик исчез или не имеет разрешения на наладку. По Техрегламенту пусконаладку выполняет организация с разрешением, поэтому мы принимаем объект по акту, фиксируем выполненное и дефекты, доделываем и сдаём под своим разрешением. Поэтапный запуск без переделки всего здания описан здесь.
4. Субподряд по пожарной автоматике для генподрядчика
Если вы ведёте отделку, электрику или слаботочку в ТЦ, БЦ или ЖК, а заказчик требует разрешение МЧС на пожарную автоматику, берём этот раздел на субподряд: монтаж, наладка, документы для портала объекта и для приёмки. Ответственность генподрядчика за пожарную автоматику без разрешения ложится на генподрядчика, поэтому субподряд с разрешением выгоднее, чем риск.
5. Модернизация старой системы под бюджет следующего года
Система 15–25 лет, пороговые шлейфы, документации нет. Проводим проверку работоспособности, составляем дефектную ведомость и два варианта: восстановление существующей системы и переход на адресную. Заказчик закладывает бюджет с цифрами, а не с догадками. Чем отличаются пороговая, адресная и адресно-аналоговая системы, объяснили простыми словами.
Как идёт работа
| Этап | Что делаем | Что получает заказчик |
|---|---|---|
| Проверка исходных данных | Проект или ТЗ, выезд на объект, сверка с планировками | Замечания к проекту, уточнённая спецификация |
| Согласование | Спецификация, график, границы ответственности, порядок доступа на действующий объект | Договор с фиксированной сметой и сроками |
| Монтаж | Кабельные трассы, извещатели, приборы, оповещатели, источники питания; работы на действующем объекте по согласованному графику | Еженедельный отчёт о ходе работ |
| Пусконаладка | Программирование приборов, проверка каждой зоны, взаимодействие с СОУЭ, дымоудалением, лифтами, вентиляцией, разблокировкой дверей (ТР-405 п. 147, п. 176) | Протоколы проверок |
| Сдача | Акт освидетельствования по Приложению 5 Техрегламента, исполнительная документация, инструкции, журнал, обучение персонала | Комплект документов для ввода и проверок МЧС |
| После сдачи | Гарантия на работы и оборудование, переход на регламентное обслуживание по желанию | Договор ТО с тем же инженером, который сдавал систему |
Технический регламент «Общие требования к пожарной безопасности» (приказ МЧС РК № 405) требует вести монтаж по проектно-сметной и рабочей документации и документации изготовителей (п. 208), а пусконаладку выполнять только после окончания монтажных работ (п. 215). С 1 февраля 2026 года монтаж и наладку пожарной автоматики выполняют только организации с разрешением МЧС РК.
Сроки
По нашим договорам 2024–2026 годов поставка, монтаж и пусконаладка на одном объекте с готовым проектом занимают от полутора до трёх месяцев; комплекс из нескольких зданий с десятком систем, как вокзалы Кокшетау и Щучинск, до пяти месяцев. На действующих объектах срок зависит от доступа в помещения, поэтому график согласуем до договора и держимся его. Срок без проекта увеличивается на время проектирования и согласования.
Стоимость
Смета считается по проекту или по спецификации после выезда; цен «от» для монтажа не публикуем, каждый объект считаем по составу системы. Коммерческое предложение направляем в течение 3 рабочих дней после получения полных исходных данных: проект или спецификация, планировки и порядок доступа на объект.
| Фактор | Как влияет |
|---|---|
| Площадь и конфигурация помещений | Число извещателей и длина трасс |
| Тип системы: пороговая, адресная, адресно-аналоговая | Стоимость оборудования и наладки |
| Бренд: Болид, Рубеж, Simplex | Импортные системы дороже, но требуются на части объектов по ТЗ |
| Действующий объект или стройка | Работа по ночам и выходным, согласование доступа |
| Интеграция с СОУЭ, дымоудалением, пожаротушением | Добавляются пусконаладка взаимодействий и протоколы |
| Поставка: наша или заказчика | Гарантия на оборудование |
Оборудование
Болид («Орион», С2000), Рубеж, Simplex 4100U и 4100ES, System Sensor, ВЭРС. У инженеров действующие сертификаты по монтажу и пусконаладке систем Болид «Орион» и Simplex 4100U/ES. Подбираем систему под объект и ТЗ, а не под склад поставщика.
Объекты
ЖД вокзалы Кокшетау, Макинск, Щучинск (2025): АПС и охранная сигнализация на Рубеж и Болид, СОУЭ Sonar, СКУД и видеонаблюдение Hikvision, СКС Ruijie, электрочасофикация, вызов персонала для МГН. Кокшетау, Макинск, Щучинск.
Три комфортные школы на 1 200 мест (2024): АПС и охранная сигнализация Рубеж, газовое пожаротушение, СОУЭ Sonar, СКУД и видеонаблюдение Hikvision, СКС. Караоткель.
Терминалы 1 и 2 аэропорта Астаны: пожарная сигнализация на Simplex 4100U и System Sensor, интегрированная с пунктом противопожарной службы. Страница объекта.
БЦ AGAR (2024): АПС и газовое пожаротушение Рубеж, СОУЭ Sonar, СКУД и видеонаблюдение Hikvision, 11 615 м². Страница объекта.
Более 150 объектов по договорам с 2012 года: аэропорт, вокзалы, заводы, банки, школы, жилые комплексы, объекты энергетики.
Разрешение и документы
Разрешение Комитета противопожарной службы МЧС РК № KZ71VSD00000208 от 31.07.2026 на монтаж, наладку и техническое обслуживание систем пожарной автоматики, бессрочное, по всему Казахстану. Лицензия на строительно-монтажные работы III категории, лицензия на проектирование, аттестат аккредитации № KZ62VVB00000967, сертификаты СТ РК ISO 9001, 14001, 45001. Как получить разрешение и что оно гарантирует заказчику.
Для генподрядчиков, застройщиков и госзакупок
Коммерческое предложение по ТЗ или проекту, пакет документов для портала объекта и для конкурсной документации, опыт на goszakup.gov.kz и в корпоративных закупках. Для застройщиков: типовые решения по ЖК (АПС Рубеж, домофония Vizit, видеонаблюдение Hikvision) отработаны на десятке жилых комплексов Астаны.
Вопросы и ответы
Нужен ли проект для монтажа пожарной сигнализации и кто его делает?
Нужен: Техрегламент требует вести монтаж по проектно-сметной документации. Проект делает организация с лицензией на проектирование. У ИСБ Инжиниринг такая лицензия есть, поэтому осмотр объекта, проект, монтаж и наладка идут одной командой и проект не приходится переделывать перед монтажом.
Можете ли завершить монтаж после другого подрядчика?
Да. Принимаем объект по акту с фиксацией выполненного и дефектов, доделываем монтаж, выполняем пусконаладку и сдаём систему под своим разрешением с актом освидетельствования. Перед договором проводим проверку работоспособности смонтированного.
Выступаете ли субподрядчиком под генподрядчика?
Да. Берём раздел пожарной автоматики на субподряд в ТЦ, БЦ, ЖК и на промышленных объектах: монтаж, наладка, документы для портала объекта и приёмки. Генподрядчик получает исполнителя с разрешением МЧС и закрывает требование заказчика.
Сколько длится монтаж на 1 000 и 10 000 м²?
По нашим договорам при готовом проекте: один объект от полутора до трёх месяцев вместе с поставкой оборудования, комплекс из нескольких зданий до пяти месяцев. На действующем объекте срок определяет доступ в помещения, поэтому график согласуем до подписания договора.
Какие документы получает заказчик при сдаче?
Акт освидетельствования по Приложению 5 Техрегламента, исполнительную документацию, паспорта и сертификаты оборудования, инструкции по эксплуатации, эксплуатационный журнал, протоколы проверок и регламент обслуживания. Это тот комплект, который запрашивает инспектор.
Что будет генподрядчику, если АПС смонтировал подрядчик без разрешения?
Систему не примут как смонтированную надлежащей организацией: заказчик вправе требовать переделку и приёмку организацией с разрешением, а при проверке ответственность по ст. 410 КоАП РК ложится на собственника и генподрядчика. Дешевле сразу привлечь субподрядчика с разрешением.
Работаете ли с Simplex и Болид?
Да. У инженеров действующие сертификаты по Simplex 4100U и 4100ES и по системам Болид «Орион»; также монтируем Рубеж, ВЭРС и System Sensor. На объектах с импортными системами работаем по документации производителя.
Делаете ли монтаж за пределами Астаны?
Да. Монтаж и пусконаладку выполняем по всему Казахстану: вокзалы Акмолинской области, школы, объекты в Усть-Каменогорске, Павлодаре, на Тенгизе. Регламентное обслуживание после сдачи ведём в Астане и области, в регионах по договорённости.
Статьи по теме
Отправьте проект, ТЗ или фото объекта, инженер ответит, что нужно для сметы.
Телефон и WhatsApp +7 771 772 81 67 · 01@isb-eng.kz